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MAGASIN D’AMEUBLEMENT ET DECORATION A SAINT LAURENT DU VAR (CAP 3000)

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  • Prix
  • 327 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 340 m² - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Ref 5479
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Description de l'offre

Situé dans la zone commerciale autour du complexe CAP 3000, à vendre un fonds de commerce d’un magasin d’ameublement et de décoration disposant d’une superficie de 350M2 établit sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Le magasin peut être étendu de 150M2 supplémentaire en louant le 2ème étage. Le commerce entièrement rénové il y a 1 an est situé sur un axe très passant et visible. Il dispose d’un parking privatif. Le commerce dispose d’une alarme et de grilles métalliques. La destination prévue dans le bail peut être étendue avec l’accord du propriétaire. Présence de nombreuses enseignes nationales et attractivité importante avec le centre commercial CAP 3000 et son parking de 3500 places avec ses 3 heures gratuites. Bail : Vente de meubles, ameublement, décoration, canapés lits à l’exception de la literie .... CAP 3000 : 10 millions de visiteurs par an. Parking privatif et 3500 places de stationnement avec 3 heures gratuites (CAP 3000). CA 2018 : 350 KE (année complète). CA 2017 :   93 KE (sur 10 mois – Ouverture en mars 2017). Loyer mensuel : 10.000 EUR HT – Dépôt de garantie : 3 mois Prix 300.000 EUROS NET VENDEUR Prix 327.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06700


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 340


Vitrine oui


Dimensions vitrines 20


Zone de chalandise cap 3000


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 30 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-11-30


Chiffre d'affaires 2017 : 93 000 € 0 : 0 :


EBE 2017 : -78 161 € 0 : 0 :


Loyer HT 120 000 € / an


- Ameublement


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* Honoraires d'Agences Inclus