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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BOUTIQUE EMPLACEMENT N° 1 VIEUX-NICE

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  • 47 500 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 30 m² - Nice (06300)

Ref 5480
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Description de l'offre

NICE VIEILLE VILLE – A céder le droit au bail d’un local commercial dans une rue bénéficiant d’un flux piéton important et touristique. Une surface de 30m2 avec un loyer de 1205€ HT et hors charges avec un bail récent. Boutique en très bon état, pierres apparentes, climatisation, volet roulant électrique. Ce droit au bail est cédé car le vendeur a un local beaucoup plus grand dans la même rue et celui-ci fait maintenant double emploi. Prix : 47 500€ honoraires inclus Honoraires minimum de 7 500€ TTC à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06300


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 30


Vitrine oui


Dimensions vitrines 2,50


Prix de vente honoraires TTC inclus 47 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,75 %


Dépot de garantie TTC 3 617 €


Charges 1 260 €


Taxe foncière annuelle 720 €


Bail commercial


Echéance du bail 2028-01-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 14 469 € / an


- Divers


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* Honoraires d'Agences Inclus