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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

FONDS DE COMMERCE CHOCOLATIER DE MARQUE - NICE CENTRE EMPLACEMENT N°1

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 27 m² - Nice (06000)

Ref 5483
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Description de l'offre

Nice emplacement n°1 – Affaire tenue depuis 25 ans par le même couple avec une grande notoriété et vendue pour cause de retraite. Une surface de 36m2, un nouveau bail avec un loyer de 1967€ mensuels hors taxes et charges. Le magasin a été refait entièrement en octobre 2016 aux normes de la marque du chocolatier. Le chiffre d’affaires moyen ces trois dernières années de 229 000€ est réalisé par une clientèle fidèle de particuliers. EBE : 58 660€. Aucune fabrication, activité adaptée à une reconversion avec un confort d’exploitation. Prix : 165 000€ honoraires inclus honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 27 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 27


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 4 000 €


Charges 1 200 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 226 000 € 2016 : 224 000 € 2015 : 237 000 €


EBE 2017 : 58 657 € 2016 : 56 727 € 2015 : 64 859 €


Loyer HT 23 600 € / an


- Chocolatier


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* Honoraires d'Agences Inclus