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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BOULANGERIE PATISSERIE TARTERIE A VENCE DANS LES ALPES MARITIMES

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  • Prix
  • 121 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 60 m² - Vence (06140)

Ref 5471
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Description de l'offre

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Au cœur d’une cité historique proche du littoral CAGNOIS, à vendre fonds de commerce d’une belle boulangerie pâtisserie tarterie d’une superficie d’environ 60M2 dont 30M2 de laboratoire. Le fonds de commerce aux normes d’accessibilité PMR dispose d’une belle visibilité sur l’axe principal très passant et très commerçant du centre-ville et proche de la cité historique. La boutique est équipée d’une vitrine réfrigérée de 4 mètres, d’un meuble à viennoiserie, d’une trancheuse, d’une salamandre ainsi que d’un meuble 3 portes réfrigérées. Le laboratoire comprend un espace plonge, un vestiaire et un WC. Il est équipé d’un four électrique à 3 niveaux, d’une chambre de pousse, d’une armoire droite réfrigérée, d’un batteur, d’un pétrin, d’un meuble 3 portes réfrigérées ainsi que d’une diviseuse entièrement neuve. Aucuns travaux à prévoir ! Une affaire clé en main, à voir absolument ! Idéal pour couple ou première affaire ! Bail pour une activité de Boulangerie, Pâtisserie, Confiseur, Chocolatier, Glacier .... CA 2018 : 148 KE HT évolution du Chiffre d’affaires de +5% par rapport à 2017. CA 2017 : 141 KE et un EBE retraité de 68 KE. Loyer mensuel : 620 EUR HT – Taxe foncière : 590 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois Prix 110.000 EUROS NET VENDEUR Prix 121.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06140


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 60


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 590 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-09-30


Chiffre d'affaires 2017 : 141 000 € 2016 : 144 000 € 2015 : 143 000 €


EBE 2017 : 68 045 € 2016 : 69 000 € 2015 : 70 747 €


Loyer HT 7 440 € / an


- Boulangerie - Pâtisserie


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* Honoraires d'Agences Inclus