04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Bar et cave à vins de 50m2 avec terrasse au centre d’une belle petite ville côtière proche Monaco.

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  • Prix
  • 261 600 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 50 m² - Beaulieu-Sur-Mer (06310)

Ref 5455
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Description de l'offre

Cède un beau bar et cave à vins avec terrasse de 32 places entre Nice et Monaco. Le chiffre d’affaires constant d’environ 380 000€ par an est réalisé avec une surface de 50m2 au loyer modéré de 1150€ mensuel. L’excellente clientèle se compose de résidents internationaux et de plaisanciers habitués. La licence III et une petite restauration sans extraction permettent avec une belle carte de vins et d’une petite planchette de charcuterie, d’attirer et fidéliser la clientèle. Ouvert 5 jours en hivers et 6 l’été de 9H00 à 13H00 et 15H00 à 20H00, l’établissement permet une belle qualité de vie avec une rentabilité de 70 000€ sur 2017. Prix 240 000€ honoraires exclus ; Prix 261 600€ honoraires inclus ; Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charges de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06310


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 50


Vitrine oui


Dimensions vitrines 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 3 300 €


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-06-30


Chiffre d'affaires 2017 : 387 000 € 2016 : 355 000 € 2015 : 234 000 €


EBE 2017 : 70 000 € 2016 : 47 000 € 2015 : 4 000 €


Loyer HT 13 360 € / an


- Cave à vin - Bar


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* Honoraires d'Agences Inclus