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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

INSTITUT DE BEAUTE DE 65M2 AU CŒUR D’UN CENTRE COMMERCIAL DE CAGNES SUR MER

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  • Prix
  • 121 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 65 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 5446
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Description de l'offre

Belle opportunité à saisir ! Au cœur d’un récent centre commercial sur un axe très passant et commerçant, à vendre, beau fonds de commerce d’un institut de beauté d’une superficie de 65 M2 actuellement exploité sous enseigne franchisée disposant d’un espace accueil, d’un bar à ongles et de 4 cabines (1 cabine double aquabike, 1 cabine bodysculptor, 1 cabine soins et LPG, 1 cabine UV). L’institut de beauté se situe au cœur d’un centre commercial comprenant 150 boutiques avec de grandes enseignes nationales et environ 3000 places de stationnements en parking sous terrain. Bail toutes activités de beauté et soins sauf épilations .... Trafic Moyen Journalier Annuel de 34.000 véhicules par jour. 3000 places de stationnements gratuites durant 3 heures. CA 2018 : 150 KE. Loyer mensuel : 2.560 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois  110.000 EUROS NET VENDEUR 121.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06800


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 65


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


Zone de chalandise centre commercial


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 5 120 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-12-31


Chiffre d'affaires 2018 : 150 000 € 0 : 0 :


EBE 2018 : 58 360 € 0 : 0 :


Loyer HT 30 720 € / an


- Esthétique


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* Honoraires d'Agences Inclus