04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

LOCAL COMMERCIAL DE 135M2 A NICE CENTRE SECTEUR MASSENA

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  • Prix
  • 464 400 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 135 m² - Nice (06000)

Ref 5419
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Description de l'offre

NICE RUE PIETONNE : A vendre un droit au bail d’un local commercial situé sur un emplacement n°1. Ce magasin de 135m2 possède un bail tous commerces. Ce commerce à trois niveaux, à la décoration industrielle, dispose de 6 fenêtres et d’un balcon au 1er étage ce qui lui donne une grande visibilité sur cette artère principale de Nice. Une possibilité de terrasse ensoleillée sur cette rue disposant d’un grand flux piéton avec un linéaire vitrine de 5m.  Prix : 464 400€ honoraires du cabinet inclus honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 135 m²


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 135


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


Zone de chalandise proche Masséna


Prix de vente honoraires TTC inclus 464 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 540 €


Taxe foncière annuelle 3 940 €


Bail commercial


Echéance du bail 2015-03-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 33 060 € / an


- Divers


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* Honoraires d'Agences Inclus