04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

HOTEL DE CHARME - NICE CENTRE

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  • Prix
  • 567 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 300 m² - Nice (06000)

Ref 5397
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Description de l'offre

Nice centre, hôtel de charme de 12 unités. Parfaitement situé à 10mn de la Place Masséna – à 200m de la Promenade des Anglais et de ses plages, très calme. Arrivée du tramway en 2019 ce qui sera un avantage important. Ouvert 11 mois/an, clientèle affaire (proximité de l’aéroport) et loisirs – un bon taux occupation environ 90% - Au calme, terrasse arborée et parkings. Un beau logement de fonction. Idéal première affaire ou reconversion. Prix 567 800 euros honoraires cabinet inclus Prix 525 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires 8%ttc soit, 6.67%ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 300


Vitrine oui


Prix de vente honoraires TTC inclus 567 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,99 %


Taxe foncière annuelle 1 692 €


Bail commercial


Echéance du bail 2021-08-31


Chiffre d'affaires 2018 : 223 000 € 2017 : 213 000 € 2016 : 231 000 €


EBE 2018 : 98 960 € 2017 : 85 975 € 2016 : 105 665 €


Loyer 2 345 € / mois


- Hôtel


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* Honoraires d'Agences Inclus