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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

EXCLUSIVITE ! AFFAIRE A SAISIR : HOTEL BUREAU 12 CH - NICE PORT

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  • Prix
  • 163 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 300 m² - Nice (06300)

Ref 5388
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Description de l'offre

En exclusivité ! Nice proche centre-ville, hôtel bureau 2* de 12 chambres. Emplacement unique sur la corniche. A quelques mètres du port et de la vieille ville, vue mer exceptionnelle sur la célèbre Baie des Anges. Le potentiel de cet établissement est très important : travaux et refonte totale du système de commercialisation sont à prévoir (aucune présence sur les OTA, développement sur les réseaux internet inexistant). 12 chambres exploitées, le reste servant de logement de fonction pour les gérants environ 50m2. Affaire idéale pour un couple désireux de s’investir dans la durée afin de redynamiser cette exploitation voire la faire monter en gamme. Bail renouvelé en 2014. Le tramway arrive sur le port à quelques centaines de mètres en 2019. Fonds de commerce cédé sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée. Prix 163 500 euros honoraires cabinet inclus Prix 150 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 12


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Vue mer


Superficie (m²) 300


Vitrine oui


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,1 %


Taxe foncière annuelle 4 970 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-12-14


Chiffre d'affaires 2016 : 124 000 € 0 : 0 :


EBE 2016 : 54 520 € 0 : 0 :


- Hôtel


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