04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

LOCAL COMMERCIAL NICE QUARTIER DES ANTIQUAIRES

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  • Prix
  • 218 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 65 m² - Nice (06300)

Ref 5385
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Description de l'offre

NICE quartier du port – A saisir le droit au bail d’un local commercial avec extraction dans un secteur en pleine évolution pour l’arrivée prochaine du tramway 2 en sous-sol qui reliera l’aéroport et la station Garibaldi. Deux nouveaux hôtels de luxe prévus dans ce quartier des antiquaires. Un magnifique potentiel pour ce local en excellent état avec beaucoup de charme de 65m2 et une terrasse ombragée de verdure de 42m2 possible. Un linéaire de 9m pour un loyer de 2 000€ mensuel charges comprises, bail neuf possibilité de licence 4 sur cette rue qui deviendra semi-piétonne en reliant la place Garibaldi et le port. Prix : 218 000€ honoraires du Cabinet Cessiopro inclus honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 65


Vitrine oui


Dimensions vitrines 9


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 4 000 €


Taxe foncière annuelle 1 212 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 24 000 € / an


- Divers


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