04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Terminal de cuisson, café face à la mer à quelques pas de la frontière italienne

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  • Prix
  • 239 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 106 m² - Menton (06500)

Ref 5341
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Description de l'offre

Cède fonds de commerce d’un terminal de cuisson, café, face à la mer sur la frontière italo-française. Belle boulangerie de 106m2 avec un loyer annuel de 17 300€, une belle terrasse et surtout un bail tous commerces. Ce commerce conviendrait idéalement à un couple de repreneurs en reconversion professionnelle qui souhaite développer la petite restauration. Situé sur la route principale de la frontière, le passage y est important toutes l’année. L’été il serait envisageable d’installer une seconde terrasse en face en bord de mer. Emplacement de rêve à fort passage. CA 215 000€ moyenné et EBE de 68 000€ moyenné. Prix 220 000€ honoraires exclus Prix 239 800€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 106


Vitrine oui


Dimensions vitrines 8


Zone de chalandise face mer


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Bail commercial


Echéance du bail 2019-11-30


Chiffre d'affaires 2017 : 226 000 € 2016 : 208 000 € 0 :


EBE 2017 : 64 928 € 2016 : 71 237 € 0 :


Loyer HT 17 123 € / an


- Terminal de cuisson - Café


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* Honoraires d'Agences Inclus