04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Hôtel 3* de 24 chambres – Murs et fonds indissociables. Secteur Cannes-Antibes

< Retour
  • Prix
  • 3 401 000 € TTC - HAI*
gallery loader

Fonds de commerce 900 m² - Antibes (06600)

Ref 5316
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Secteur Cannes-Antibes – A 200m des plages et du palais des congrès, cet hôtel 3* de 24 chambres est situé au centre-ville de cette cité dynamique sur un terrain arboré et très calme. Cette magnifique bâtisse d’époque propose à ses clients un décor provençal et un grand jardin arboré unique au cœur de cette cité touristique. Aux 20 chambres réparties sur 3 niveaux dans le bâtiment principal s’ajoutent une villa dans le jardin qui se compose de 2 studios chacun avec terrasse privative + 2 chambres. Un jardin d’environ 1500m2 où se mêlent végétation, terrasse, jacuzzi (ouvert à l’année), piscine découverte avec tous ses aménagements et une quinzaine de places de parkings privées. Cet ancien bureau de poste est exploité depuis 18 ans par un couple de professionnels qui l’entretient parfaitement. Un appartement de fonction de 110m2 peut être transformé en chambres ou en restaurant car une cuisine est existante et il y a une réelle possibilité de faire de la restauration. L’hôtel fait partie du groupe « Châteaux Hôtels » et travaille avec les OTA classiques. C.A moyen sur les 3 dernières années 490 000 euros. Un potentiel élevé de développement existe. Prix fonds de commerce 1 113 000 euros honoraires cabinet inclus. Prix 1 050 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 6% TTC, soit 5% HT, à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti). Pris murs 2 288 000 euros honoraires cabinet inclus. Prix 2 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 4% TTC, soit 3.33% HT, à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti). Soit au total 3 401 000 euros honoraires cabinet inclus.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06600


Surface habitable (m²) 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 20


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Superficie (m²) 900


Vitrine non


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 401 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Charges 7 483 €


Taxe foncière annuelle 3 609 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 466 000 € 2016 : 500 000 € 2015 : 494 000 €


EBE 2017 : 102 595 € 2016 : 137 003 € 2015 : 155 741 €


- Hôtel


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus