04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Tabac-Presse-Loto dans le centre historique d’un magnifique village touristique côtier proche de Nice

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 35 m² - Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Ref 5299
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Description de l'offre

Cède fonds de commerce d’un Tabac-Presse-Loto au cœur d’un village côtier touristique entre Monaco et Nice. Clientèle des croisiéristes et de résidents aisés. Le loyer est de 640€ par mois pour 35m2 et un linéaire vitrine de 4m dans cette rue commerçante piétonne. Fort potentiel de développement sur les articles de souvenirs et tous les produits dérivés du tabac. Légère progression du CA en 2017.  Prix 150 000€ honoraires exclus ; Prix 165 000€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 10 %TTC soit 8,33% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06230


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 35


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 380 €


Bail commercial


Echéance du bail 2019-11-18


Chiffre d'affaires 2016 : 84 000 € 2015 : 57 000 € 0 :


EBE 2016 : 17 776 € 2015 : 8 298 € 0 :


Loyer HT 7 680 € / an


- Loto - Tabac - Presse


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* Honoraires d'Agences Inclus