04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV NICE HYPER CENTRE

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  • Prix
  • 695 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 70 m² - Nice (06000)

Ref 5263
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Description de l'offre

NICE HYPER CENTRE - Cède restaurant, brasserie, bar, licence IV - très belle affaire d'angle sur grand boulevard principal. Etablissement de 100m2 pour 50 couverts intérieurs et 70 en terrasse ensoleillée - clientèle locale et touristique - nombreux hôtels à proximité - établissement très bien entretenu. Loyer mensuel de 2 000€. Charges de copropriété 2 880€ annuel. EBE 2017 104 000€ sur deux têtes. 1.5kg de café jour. Prix de cession honoraires du Cabinet inclus de 695 500€ Prix de cession honoraires du Cabinet exclus de 650 000€ Honoraires du Cabinet Cessiopro de 7% TTC (soit 5.83%HT) à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 70


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Charges 2 880 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-06-30


Chiffre d'affaires 2017 : 586 000 € 2016 : 600 000 € 2015 : 586 000 €


EBE 2017 : 104 298 € 2016 : 113 002 € 2015 : 84 156 €


Loyer HT 24 000 € / an


- Restaurant - Brasserie - Bar - Licence IV


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* Honoraires d'Agences Inclus