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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant – Brasserie sur Sophia Antipolis dans un secteur dynamique affaire du midi

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  • Prix
  • 108 900 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 150 m² - Sophia Antipolis (06560)

Ref 5244
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Description de l'offre

A proximité de d’Antibes et Valbonne – vend fonds de commerce d’une activité de brasserie. 60 places assises intérieures sur 2 étages avec 3 terrasses suivant la saison permettant d’avoir 70 places assises en extérieur. Activité dégageant un CA de plus de 180k€ et ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi avec trois semaines de fermeture en août et une semaine en décembre. Affaire à très fort potentiel sur Sophia Antipolis. En exclusivité avec le cabinet CESSIOPRO, affaire très rare. A la vente au prix de 108 900€ honoraires du cabinet inclus. Prix : 99 000€ honoraires du cabinet exclus. Honoraire à la charge de l’acquéreur : 10% TTC soit 8,33% HT (TVA récupérable si assujetti).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06560


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 150


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 4 226 €


Bail commercial


Echéance du bail 2021-03-08


Chiffre d'affaires 2017 : 188 000 € 2016 : 212 000 € 2015 : 62 000 €


EBE 2017 : 23 969 € 2016 : 31 732 € 2015 : -11 094 €


Loyer HT 26 205 € / an


- Restaurant - Brasserie


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* Honoraires d'Agences Inclus