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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Cession de fonds de commerce de Bar Pub licence 4 petite restauration emplacement numéro 1 secteur du palais d

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  • 1 348 200 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 160 m² - Nice (06300)

Ref 5241
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Description de l'offre

Rare sur le marché. A Nice Alpes Maritimes Côte d’Azur 06000. Cède le fonds de commerce d’un Bar Pub licence 4 avec petite restauration en emplacement numéro 1 sur le secteur du palais de justice dans la vieille ville de Nice en zone piétonne. Cet établissement de 180m2 environ avec 80 places assises en intérieur et plus de 40 en terrasse ensoleillée plein sud. Fait partie des établissements locomotives du vieux Nice. 10 mètres linéaires de vitrine. Avec un loyer modéré de 2 600€ HT HC, un appartement au-dessus compris dans le prix pour le stockage et bureau. CA annuel HT de plus de 800 000€. Activité Dj en fin de semaine. Autorisation de 2h30. Equipé d’un sas, de deux bars d’une vidéo surveillance et nombreux autres extras. 300 hectos de bières pression l’an, 1 kg de café jour. Activité bar à plus de 80%. Prix de cession honoraires du cabinet inclus de 1 348 200€ Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 1 284 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 5% TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06300


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 160


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 348 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Bail commercial


Echéance du bail 2028-03-31


Chiffre d'affaires 2018 : 837 000 € 2017 : 1 063 000 € 2016 : 1 187 000 €


EBE 2018 : 80 169 € 2017 : 249 365 € 2016 : 243 071 €


Loyer HT 32 148 € / an


- Bar - Licence IV


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