04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV PORT DE NICE

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  • Prix
  • 540 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Nice (06300)

Ref 5239
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Description de l'offre

PORT DE NICE – Un beau potentiel de développement avec la mise en service prochaine du tram et de sa station Port Lympia sur les quais du port. A vendre un fonds de commerce de brasserie licence IV disposant d’une terrasse privative ensoleillée le midi de 50 couverts actuellement et 50 couverts intérieurs. Une très belle visibilité avec un linéaire de 15m. Affaire tenue depuis plus de 15 ans par le même gérant avec un loyer mensuel de 2438€ incluant la terrasse et un appartement au-dessus avec des travaux à prévoir. Charges mensuelles de 201€. Prix 540 000€ honoraires cabinet Cessiopro inclus Prix 500 000€ honoraires exclus Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06300


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Zone de chalandise port


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 2 412 €


Bail commercial


Echéance du bail 2017-08-31


Chiffre d'affaires 2017 : 492 000 € 2016 : 659 000 € 2015 : 635 000 €


EBE 2017 : -6 957 € 2016 : 51 895 € 2015 : 24 482 €


Loyer HT 29 256 € / an


- Restaurant - Brasserie - Licence IV - Bar


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