04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Beau Restaurant traditionnel de 90 places en centre-ville de Menton sur piétonne

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  • Prix
  • 399 600 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Menton (06500)

Ref 5210
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Description de l'offre

Menton centre - Restaurant traditionnel de charme de 100m2 en plein centre piéton d’une belle ville côtière proche Monaco. Avec 50 places intérieures et 40 à l’extérieur ce restaurant bien coté sur les sites internet a un petit loyer annuel de 9 600€. Chiffre d’affaires moyenné sur les 3 dernières années de 351 000€ avec un EBE moyenné de 57 000€ pour un repreneur. La salle comme la cuisine est très bien entretenue avec du matériel de qualité. Cette affaire peut devenir le coup de cœur d’un cuisinier recherchant une affaire en centre-ville aidé d’une compagne en salle et de 2 employés. Ce restaurant travaille bien toute l’année grâce à une clientèle aisée de locaux et de touristes. D’importants investissements ont été réalisés et justifient le prix de vente. Prix 370 000€ honoraires exclus ; Prix 399 600€ honoraires inclus ; Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charges de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 1 600 €


Charges 876 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-06-14


Chiffre d'affaires 2017 : 322 000 € 2016 : 358 000 € 2015 : 376 000 €


EBE 2017 : 41 218 € 2016 : 74 311 € 2015 : 54 977 €


Loyer HT 9 600 € / an


- Restaurant


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* Honoraires d'Agences Inclus