04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Rare ! Belle, très ancienne et rentable brasserie de jour à l'entrée d'un supermarché Cannes Ouest

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  • Prix
  • 381 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 200 m² - Cannes La Bocca (06150)

Ref 5203
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Description de l'offre

Cannes Ouest - Pour cause de départ à la retraite, cède fonds de commerce d'une belle et rentable affaire de brasserie de jour. Etablissement de 200m² environ composé d'une grande salle intérieure comprenant 90 couverts avec grand comptoir et atelier pour pizzaïolo donnant sur la galerie pour la VAE, une terrasse couverte de 30 couverts et une grande réserve / bureau à l'étage. Evidemment présence d'un immense parking gratuit de 200 places juste devant. « Cantine » existante depuis 30 ans à la solide réputation et clientèle fidélisée. CA 2017 de 338 K€ avec EBE retraité sur une tête de 60 K€ pour une affaire ouverte du lundi au samedi de 8h à 20h avec soirées karaokés les vendredis et samedis, fermée tous les dimanches et jours fériés + 15 jours en août. L'établissement fonctionne avec le patron à mi-temps et 4 employés à plein temps (2 en salle + 2 en cuisine), sur ces bases autant dire qu'un couple de repreneurs pourra de surcroit récupérer la moitié de la masse salariale (environ 100K€) en plus des 60000 euros du patron. Bail actuellement en cours de renouvellement sur base identiques de Loyer de 4 300€ mensuels CC. Les affaires pérennes alliant qualité de vie et rentabilité sont rarissimes, que ce soit pour une première affaire ou autre c'est une belle opportunité qui s'offre là. Accompagnement assuré. Curieux et rêveurs s'abstenir. PRIX : 381 500€ NON NEGOCIABLE honoraires du Cabinet inclus 350 000€ honoraires exclus honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06150


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 200


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise centre commercial


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 12 816 €


Charges 2 400 €


Bail commercial


Echéance du bail 2018-10-07


Chiffre d'affaires 2017 : 338 000 € 2016 : 337 000 € 0 :


EBE 2017 : 60 731 € 2016 : 42 905 € 0 :


Loyer HT 51 267 € / an


- Bar - Brasserie


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* Honoraires d'Agences Inclus