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INSTITUT DE BEAUTE DE 100M2 EN CENTRE VILLE DE VILLENEUVE LOUBET

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  • Prix
  • 67 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 5200
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Description de l'offre

Au cœur du centre-ville de Villeneuve Loubet, à vendre, avant départ à la retraite, fonds de commerce d’un institut de beauté et d’esthétique d’une superficie de 100M2 jouissant d’une belle visibilité avec une vitrine de 6 mètres linéaires. L’institut dispose de 4 grandes cabines d’environ 15 M2 chacune et toutes équipées d’un point d’eau et une avec une salle de douche. L’institut dispose d’une cabine UV, de nombreux appareils pour les soins du visage et du corps, d’un appareil d’amincissement, d’une épilation à lumière pulsée et d’une machine Power PLate. L’institut dispose également d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi que d’un point d’eau et des WC. L’institut est entièrement climatisé et dispose d’une grille pour ses vitrines. Aucun travaux à prévoir. Le fonds de commerce est situé sur un emplacement N°1 Bis et est situé à côté d’autres commerces comme un salon de coiffure, une salle de gym, un studio de Pilate et d’une auto-école. D’autres commerces de proximité sont également présents à quelques centaines de mètres (fleuriste, pharmacien, Bar tabac, alimentation générale, boucherie, etc.) 250 places de parking en zone bleue (2 heures gratuites). Bail commercial neuf pour le futur preneur et pour les activités d’esthétiques et d’amincissement CA 2017 : 93 KE et un EBE retraité de 48 KE (bonne rentabilité). Loyer mensuel : 1.600 EUR HT – Taxe foncière : Incluse – Dépôt de garantie : 2 mois Prix 60.000 EUROS NET VENDEUR Prix 67.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06270


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


- Esthétique


Prix de vente honoraires TTC inclus 67 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %


Dépot de garantie TTC 3 200 €


Charges 300 €


Bail commercial


Echéance du bail 2016-06-30


Chiffre d'affaires 2017 : 93 000 € 2016 : 105 000 € 2015 : 118 000 €


EBE 2017 : 48 243 € 2016 : 55 884 € 2015 : 63 754 €


Loyer HT 19 200 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus