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MURS COMMERCIAUX 50 M2 EN CENTRE VILLE – SAINT LAURENT DU VAR

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  • Prix
  • 218 000 € TTC - HAI*
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Murs commerciaux 50 m² - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Ref 5199
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Description de l'offre

Belle opportunité, en emplacement N°1 en angle, à vendre murs commerciaux d’une superficie de 50M2 disposant d’une belle visibilité sur un axe très passant du centre ville commerçant de Saint Laurent du VAR. Le commerce, situé en angle, dispose d’une belle visibilité avec ses 6 mètres linéaires de vitrines. Situé en plein cœur du centre ville, le commerce dispose de nombreuses places de stationnement situé sur la rue commerçante. Une forte attractivité avec de nombreux commerces et des enseignes connues. Nombreux immeubles d’habitations. Trafic Moyen Journalier Annuel : 12.000 voitures par jour. Nombreuses places de stationnement / Arrêt de bus à proximité / Aéroport de Nice à 2 kms. Vente des murs commerciaux pour toutes activités sauf prêt à porter. Charges de copropriété : 450 EUR / An. Possibilité d’étendre la superficie de l’activité en louant le local adjacent de 90M2 (40M2 en rez-de-chaussée + 10M2 de réserve + 40M2 au 1er étage) pour un loyer mensuel de 1.300 EUR / Mois. Possibilité d’acheter ou louer l’appartement de 3 pièces d’une superficie de 85 M2 situé au 5ème étage du même immeuble. Prix 200.000 EUROS NET VENDEUR Prix 218.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 06700


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 50


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


Zone de chalandise centre-ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


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