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MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 60M2 EN CENTRE VILLE – CAGNES SUR MER

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Murs commerciaux 60 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 5180
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Description de l'offre

Centre-ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très fréquenté, à vendre murs commerciaux d’une boutique de 60M2 bien situé avec une vitrine d’environ 5 mètres linéaires. Le commerce dispose d’une réserve et d’un accès arrière pour les livraisons. Climatisation, portes blindées. Emplacement N°1 Bis. Forte fréquence & intensité de passage devant le commerce. Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d’enseignes nationales. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 38M2 pour étendre la réserve et possibilité de le transformer en appartement. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 26M2 actuellement utilisé en bureau mais transformable en appartement. Ces 2 locaux supplémentaires sont situés dans le même immeuble et ont un accès indépendant. Grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce. Rentabilité locative entre 8% et 10%. Possibilité de louer le commerce avec un loyer mensuel de 1.200 EUR HT 150.000 EUROS NET VENDEUR 165.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 06800


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 60


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


Zone de chalandise centre-ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


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