04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant, Pizzéria, à proximité de Cannes et d’Antibes dans village très prisé de la Côte d’Azur

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  • Prix
  • 179 850 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 130 m² - Valbonne (06560)

Ref 5175
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Description de l'offre

A proximité de Cannes et d’Antibes 06 – Vend fonds de commerce d’une activité de restaurant, pizzeria avec four à bois. Affaire de 64places assises en intérieur et 8-10 places en terrasse. Rénovation du restaurant avec changement de l’agencement, aucun frais supplémentaire à prévoir, une activité clé en main. CA moyen des deux dernières années de 206 321€ HT avec un EBE moyen de plus de 40 000€. Loyer mensuel de 2400€ HT pour un emplacement de 1er ordre, le bail sera neuf. En exclusivité avec le cabinet CESSIOPRO, affaire très rare aux vues de l’emplacement. A la vente au prix de 179 850€ honoraires du cabinet inclus. Prix : 165 000€ honoraires du cabinet exclus. Honoraire à la charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7,5% HT (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06560


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 130


Vitrine oui


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 2 400 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 189 000 € 2016 : 224 000 € 2015 : 252 000 €


EBE 2017 : 13 005 € 2016 : 37 291 € 2015 : 45 929 €


Loyer HT 28 800 € / an


- Pizzeria - Restaurant


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