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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

A VENDRE ATELIER ET GALERIE D’ART DE 100 M2 – VIEUX VILLAGE – SAINT PAUL DE VENCE

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  • Prix
  • 218 000 € TTC - HAI*
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Coup de coeur

Cession de droit au bail 100 m² - Saint-Paul-De-Vence (06570)

Ref 5161
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Description de l'offre

Au cœur de l’artère principale du vieux village de Saint Paul de Vence, en emplacement N°1 bis, sur une rue très passante et piétonne, à vendre, belle galerie d’art et atelier d’artiste d’environ 100 M2 répartit sur 3 niveaux. Possibilité de créer un appartement au 2ème étage pour y habiter. Au rez-de-chaussée, une salle d’exposition climatisée avec point d’eau et WC. Au 1er étage, une seconde salle d’exposition également climatisée. Au 2ème étage, l’atelier de l’artiste pouvant être transformé en appartement. Saint Paul de Vence est reconnue pour son art de vivre, sa renommée mondiale et sa fréquentation  par une clientèle internationale pour le plus grand plaisir de ses artistes reconnus. Bail à usage d’habitation et à usage commercial : logement, décoration, antiquités, atelier et galerie, Exploitation d’activités ludiques et touristiques. Fréquentation touristique importante par une clientèle française, européenne et internationale.Grand parking et nombreuses places de stationnement à l’entrée du village. 15 minutes de la mer, 25 minutes de l’aéroport. Loyer mensuel : 746,14 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois. Possibilité de cession des parts sociales de la société  200.000 EUROS NET VENDEUR 218.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06570


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Bail commercial


Echéance du bail 2026-10-01


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 8 954 € / an


- Divers - Commerce de luxe


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* Honoraires d'Agences Inclus