04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant Bar Glacier en bord de mer à l’angle de la piétonne secteur Menton

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  • Prix
  • 648 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 130 m² - Menton (06500)

Ref 5145
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Description de l'offre

Cède (Fonds de commerce ou parts sociales) Restaurant Bar Glacier d’angle face à la mer sur le secteur Menton. Avec environ 230m2 de surface et un loyer mensuel de 3500€ ce restaurant dispose d’une terrasse en bord de mer de 76 places et un intérieur de 60 places. Un bail neuf, un linéaire vitrine de 16m ainsi que sa situation en plein cœur de cette ville touristique en font une affaire à visiter rapidement. La licence IV est proposée en location pour un repreneur souhaitant développer la limonade pour les clients du marché et de la rue piétonne à 15m. Cédé pour un départ à la retraite, un jeune repreneur investi saura vite reconnaitre le potentiel de développement de cette affaire. Ce restaurant doit être redynamisé. Prix 600 000€ honoraires exclus Prix 648 000€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 130


Vitrine oui


Dimensions vitrines 16


Zone de chalandise face mer


- Bar - Restaurant - Glacier


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 7 000 €


Charges 3 600 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-11-30


Chiffre d'affaires 2017 : 364 000 € 2016 : 339 000 € 2015 : 387 000 €


EBE 2017 : 73 138 € 2016 : 59 157 € 2015 : 70 691 €


Loyer HT 42 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus