04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

HOTEL DE CHARME DE MOINS DE 15 CHAMBRES – MANDELIEU CENTRE VILLE

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  • Prix
  • 567 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 200 m² - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 5137
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Description de l'offre

Placé idéalement au cœur de Mandelieu, à quelques mètres du château, cet hôtel familial a été entièrement rénové. Ses 12 chambres décorées dans des tons clairs sont très lumineuses et bénéficient de salles de bains modernes. La salle des petits déjeuners s’ouvre sur une grande terrasse qui offre un très bon potentiel de développement pour une petite restauration (licence 3). A une clientèle d’affaire (VRP, congrès cannois) et une clientèle de loisirs (la plage est à quelques mètres) s’ajoute une clientèle venue pour les évènements organisés au château (notamment les mariages). La rénovation du quartier sera finie début 2019 ce qui renouvellera son dynamisme. Vente du fonds de commerce. Dernier C.A. 200 000 euros avec un prévisionnel en hausse. Prix 567 000 euros honoraires cabinet inclus Prix 520 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06210


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de niveaux 4


Superficie (m²) 200


Vitrine oui


Zone de chalandise centre-ville


- Hôtel


Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %


Dépot de garantie TTC 7 498 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-06-30


Chiffre d'affaires 2017 : 200 000 € 2016 : 186 000 € 0 :


EBE 2017 : 73 285 € 2016 : 65 291 € 0 :


Loyer HT 44 983 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus