04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BAISSE DE PRIX. Restaurant avec licence IV Menton

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  • Prix
  • 234 350 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 90 m² - Menton (06500)

Ref 5139
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Description de l'offre

Cède restaurant avec Licence IV en plein centre d’une ville côtière entre Monaco et Menton. Ce joli restaurant de 90m2 de surface commerciale avec une cave de 85m2 au loyer modéré de 1409€/mois dispose d’une belle visibilité sur un angle de rue très passant. CA moyenné de 251 915€ et EBE retraité moyenné de 71 451€ pour un couple de repreneurs. 45 places à l’intérieur comme une dizaine en terrasse attirent une bonne clientèle des nombreux hôtels environnants ainsi que des professions libérales et fonctionnaires des bureaux voisins. La Licence IV est à développer puisqu’actuellement les patrons travaillent en coupures et sont fermés le dimanche. Un jeune couple de repreneurs saura développer le potentiel « limonade »de ce restaurant. Cédé pour départ en retraite, le fonds de commerce est au prix de 234 350€ honoraires inclus Prix 215 000€ honoraires exclus Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 90


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise centre-ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 350 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 2 818 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-09-30


Chiffre d'affaires 2017 : 238 000 € 2016 : 260 000 € 0 :


EBE 2017 : 57 700 € 2016 : 73 459 € 0 :


Loyer HT 16 916 € / an


- Restaurant - Licence IV


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