04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BOULANGERIE PATISSERIE SECTEUR CARQUEIRANNE

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  • Prix
  • 283 400 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 200 m² - Carqueiranne (83320)

Ref 5122
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Description de l'offre

Secteur Carqueiranne. Vous cherchez la boulangerie de vos rêves ? La voici ! Emplacement premium pour cette boulangerie pâtisserie avec une zone de chalandise importante et à fort pouvoir d’achat. Magnifique local de 200m2 avec une vitrine de 30ml environ et son parking pour 10 voitures. Gros potentiel pour professionnel confirmé . CA 2017 est de 345 000€ avec un EBE retraité de 90 000€ sur 2 têtes. Le loyer est de 3 250€/mois. Magasin à remettre au goût du jour. Fournil et laboratoire spacieux. Affaire rare, à voir rapidement. L’affaire se paye en moins de 3 années d’EBE retraité. PRIX DE VENTE 283 400€ honoraires inclus 260 000€ honoraires exclus honoraires de 23 400€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83320


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 200


Vitrine oui


Dimensions vitrines 30


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 6 500 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-09-10


Chiffre d'affaires 2017 : 345 000 € 2016 : 366 000 € 2015 : 367 000 €


EBE 2017 : 89 943 € 2016 : 97 790 € 2015 : 97 696 €


Loyer HT 39 000 € / an


- Boulangerie - Pâtisserie


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* Honoraires d'Agences Inclus