04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Snack d’angle avec terrasse proche lycée et collège secteur Menton

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  • Prix
  • 88 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 65 m² - Menton (06500)

Ref 5119
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Description de l'offre

A voir absolument ! Cède petit snack de jour avec belle terrasse entre la frontière italienne et Monaco. Ce snack ouvert uniquement sur 5 jours le midi dispose d’une belle terrasse de 30 couverts et 25 places à l’intérieur. Son emplacement en angle, un petit loyer de 965€/mois TTC et la proximité des écoles et collège en font un passage obligé dans cette ville touristique. Fort potentiel de développement possible grâce à une licence 4 en location à 500€/mois (peu utilisée) qui permettrait de travailler en limonade l’après-midi ou de proposer l’apéro et d’ouvrir en soirée. Une petite cuisine avec une hotte à charbon et un office rendent ce snack fonctionnel. Vendu pour départ à la retraite ce snack pourrait convenir à un jeune couple souhaitant développer le soir et la livraison à domicile. Prix 80 000€ honoraires exclus Prix 88 000€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 65


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 1 460 €


Charges 960 €


Taxe foncière annuelle 1 015 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-03-14


Chiffre d'affaires 2017 : 74 000 € 2016 : 84 000 € 2015 : 90 000 €


EBE 2017 : 15 723 € 2016 : 31 992 € 2015 : 36 915 €


Loyer HT 9 065 € / an


- Restauration Rapide


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* Honoraires d'Agences Inclus