04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Cession fonds de commerce de bar, tabac, FDJ brasserie. Proche arrière-pays cagnois 06800 Alpes Maritimes

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  • Prix
  • 540 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 220 m² - Vence (06140)

Ref 5099
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Description de l'offre

A 15 minutes de Cagnes sur Mer, cède le fonds de commerce d’un débit de tabac, FDJ, bar, brasserie en petite restauration.  Chiffre d’affaires HT de 450 000€ EBE de 170 000€. Vente tabac 70 000€, vente boissons 200 000€ HT, vente restauration 160 000€ HT, vente diverse 17 000€ HT. FDJ seulement depuis 2018. 12 à 14 kgs de café semaine. 15 fûts de bière semaine en hiver. Grande capacité d’accueil intérieur plus deux terrasses ensoleillées. Parking public face au commerce. Loyer mensuel 2 800€ hors charges non assujetti à la TVA. Appartement de trois chambres et un bureau au-dessus de l’établissement pour un loyer mensuel de 1300€. 1 CDI à reprendre. Fermé les lundis et mardis hors saison et les lundis en saison. 5 semaines de congés annuels. Prix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet inclus de 540 000€ Prix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet exclus de 500 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 40 000€, 8% TTC (soit 6.67% HT) à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06140


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 220


Vitrine oui


Dimensions vitrines 30


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 8 472 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 444 000 € 2016 : 303 000 € 0 :


EBE 2017 : 169 116 € 2016 : 58 323 € 0 :


Loyer HT 33 891 € / an


- Bar - Brasserie - Café - Loto - Tabac


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* Honoraires d'Agences Inclus