04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BOULANGERIE PATISSERIE VENCE ALPES MARITIMES

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  • Prix
  • 174 400 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Vence (06140)

Ref 5094
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Description de l'offre

Au cœur d’une cité historique proche du littoral CAGNOIS, à vendre fonds de commerce d’une Boulangerie Pâtisserie d’une superficie de 100M2 dont 70M2 de laboratoire. Le fonds de commerce bénéficie d’une bonne situation sur un axe circulant et passant du centre-ville. La boutique, entièrement refaite en 2017, dispose d’une vitrine réfrigérée de 4 mètres, d’une vitrine viennoiserie de 2 mètres, d’une armoire réfrigérée pour desserts, 1 armoire à boisson, 1 trancheuse. Le laboratoire comprend en plus de l’espace plonge et d’un WC, de nombreux équipements : chambre froide négative, 1 meuble marbre froid 3 portes, 1 diviseuse, 1 façonneuse, 1 pétrin, 1 friteuse, 1 table inox froid 3 portes, 1 congélateur 5 portes, 1 four à sol, 2 fours ventilés. Bail neuf tous commerces. CA 2017 : 205 KE et un EBE retraité de 72 KE.   Loyer mensuel : 1.300 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois Prix 160.000 EUROS NET VENDEUR 174.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06140


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


- Boulangerie - Pâtisserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 2 600 €


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 1 540 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 200 000 € 0 : 0 :


EBE 2017 : 36 857 € 0 : 0 :


Loyer HT 15 600 € / an


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