04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING NICE CENTRE

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  • Prix
  • 540 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 125 m² - Nice (06000)

Ref 5075
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Description de l'offre

NICE - A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking situé sur un des boulevards les plus importants de Nice. Ce commerce bénéficie d’une très belle visibilité avec un linéaire de 20m en angle, une terrasse de 20 personnes et un parking privatif pour les clients. Fournil en lumière naturelle visible de la boutique et une ligne de vente de plus de 7m. 660 quintaux de farine par an, un chiffre d’affaires moyen de 750 000€ ces trois dernières années. Une équipe autonome de 8 personnes dont 4 à la production le vendeur ne réside plus sur Nice et ne participe plus à la production. Un grand appartement avec terrasse de 5 pièces, plus un bureau de 75m2 et un garage attenant à la boulangerie sont compris dans le loyer. PRIX de 540 000€ honoraires inclus prix de 500 000€ honoraires exclus honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur récupérable si assujetti

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Superficie (m²) 125


Vitrine oui


Zone de chalandise centre-ville


- Boulangerie - Pâtisserie - Sandwicherie


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 5 407 €


Taxe foncière annuelle 5 700 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-07-31


Chiffre d'affaires 2017 : 686 000 € 2016 : 751 000 € 2015 : 811 000 €


EBE 2017 : 34 000 € 2016 : 32 000 € 2015 : 79 000 €


Loyer HT 61 320 € / an


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