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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

DROIT AU BAIL RARE sur Cannes Banane, plein cœur du nouveau « place to be » cannois suite à la rénovatio

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  • Prix
  • 378 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 210 m² - Cannes (06400)

Ref 5047
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Description de l'offre

Cannes plein cœur Banane : en rue piétonne ultra passante de jour comme le soir, pour cause d'erreur manifeste d'activité, cède droit au bail d'un grand et magnifique local de 240m² au total comprenant une extraction pour l'activité restauration (recommandée sur cet endroit) + encore 90m² de réserve accessible par installation d'un colimaçon. 100m² de plain-pied (6,5 mètres de large X 15m de long) avec accessibilité handicapés, 50m² d'espace cuisine / laboratoire avec chambre froide à l'étage + bel appartement 3 pièces de 60m² également. Belle terrasse possible de 30 couverts. Loyer modéré de 4000€ mensuel pour une telle surface sur un tel emplacement avec bail tous commerces ! Saisissez l'opportunité de vous offrir un emplacement premium dans la ville du festival du film. Idéal création d'un grand restaurant à thème / pub / ou toutes autres activités dans une zone devenue fortement attrayante. PRIX : 378 000€ honoraires inclus Prix : 350 000€ honoraires exclus Honoraires de 8% TTC soit 6,67 % HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06400


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 210


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6,50


Zone de chalandise banane


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 8 000 €


Charges 2 100 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-09-30


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 48 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus