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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

MURS COMMERCIAUX OCCUPES LE MUY , VAR EST

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  • Prix
  • 154 000 € TTC - HAI*
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Murs commerciaux 70 m² - Le Muy (83490)

Ref 5001
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Description de l'offre

Le Muy . MURS COMMERCIAUX OCCUPES. Emplacement N°1 pour ces murs commerciaux occupés d’une surface de 70m2 avec en bonus possibilité d’aménager un petit appartement à l’étage (surface exploitable 45m2 environ). Le fonds est loué actuellement 900euro;/mois, la taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du locataire. Copropriété en parfait état, toiture refaite récemment. Le bail date du 01/01/2016 et le fonds est actuellement occupé par une activité perène depuis de nombreuses années. Rapport locatif 7%. A saisir rapidement. PRIX DE VENTE : 154 000 EUROS honoraires inclus Prix : 140 000 EUROS honoraires exclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 83490


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 70


Vitrine oui


Dimensions vitrines 3,50


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Charges 128 €


Taxe foncière annuelle 453 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-12-31


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 10 800 € / an


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