04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

LOCAL COMMERCIAL 300 M2 ? ROUTE NATIONALE 7 ? BORD DU LITTORAL DES ALPES MARITIMES

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 300 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 4986
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Description de l'offre

Idéalement situé en bordure de la Nationale 7, à vendre, droit au bail d’un local commercial d’une superficie totale de 300 M2 avec quelques places de parkings privés. Le local dispose d’une visibilité sur une longueur de plus de 20 mètres linéaires. Il dispose d’un rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 150 m2, d’un étage d’environ 50 m2 avec une grande terrasse aménageable ainsi que d’un sous-sol d’environ 100 m2. Grande ouverture pour chariot élévateur. Ce local est idéal pour des showrooms ainsi que pour les professions de commerces de gros, vente d’accessoires, d’outillages, décorations, de stockage, ou d’une activité de métier de bouche (artisan boulanger, pâtissier, etc). Loyer annuel : 46.780 EUR HT – Taxe foncière : 4,2 KE / an – Dépôt de garantie : 6 mois Prix : 150 000 EUROS NET VENDEUR Prix : 165 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06800


Superficie (m²) 300


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie TTC 22 800 €


Taxe foncière annuelle 4 200 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer 3 800 € / mois


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* Honoraires d'Agences Inclus