04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

COMMERCE DE GROS - ROUTE NATIONALE 7 - BORD DU LITTORAL DES ALPES MARITIMES

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  • Prix
  • 218 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 300 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 4979
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Description de l'offre

Idéalement situé en bordure de la Nationale 7, à vendre, fonds de commerce d’une activité de commerce de gros sur une superficie totale de 300M2 avec quelques places de parkings privés. Le local dispose d’une visibilité sur une longueur de plus de 20 mètres linéaires. Il dispose de deux niveaux et d’un sous-sol ainsi que d’une belle terrasse situé au 1er niveau. Grande ouverture pour chariot élévateur. POSSIBILITE D’ACQUERIR LES MURS. CA 2017 : 527KE (+12% vs 2016) et un EBE retraité de 76KE. Loyer annuel : 46.780 EUR HT – Taxe foncière : 4,2 KE / an – Dépôt de garantie : 6 mois Prix 200 000 EUROS NET VENDEUR 218 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06800


Superficie (m²) 300


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 22 800 €


Taxe foncière annuelle 4 200 €


Bail Commercial


Echéance du bail 2024-01-31


Chiffre d'affaires 2017 : 527 000 € 4690 : 2 016 € 0 :


EBE 2017 : 52 000 € 2016 : 49 000 € 0 :


Loyer 45 600 € / an


- Divers


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* Honoraires d'Agences Inclus