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MURS COMMERCIAUX ? CAGNES SUR MER ? ALPES MARITIMES

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Murs commerciaux 500 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 4974
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel de Cagne sur Mer, sur un axe très passant, A vendre TERRAIN ET MURS COMMERCIAUX. Sur un terrain de 500 M2, ce local commercial dispose d’une superficie totalisant 180 M2, dont 90 M2 aménagé en habitation et 90 M2 exploité en laboratoire de production par une boulangerie. Le laboratoire comprend un espace cuisine, 1 four électrique 4 niveaux, 1 pétrin 100 Kg, 1 batteur, tables inox, 1 chambre froide, 1 espace plonge, 1 armoire froid positif double portes, Vestiaires, WC et points d’eau. La partie habitation comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 garage, 1 cave. Ce bien bénéficie d’un parking de 5 places privatives. Fort potentiel de développement.  Possibilité de construction supplémentaire en étage selon PLU. Quartier en développement.  PRIX : 600 000 EUROS NET VENDEUR 648 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 8,00% TTC SOIT 6,67% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 500

Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 539 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE

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