04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

EXCEPTIONNEL, Restaurant-Bar-Glacier en bord de mer à 240 places secteur Menton

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  • Prix
  • 663 400 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 200 m² - Menton (06500)

Ref 4961
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Description de l'offre

Cède Restaurant-Bar-Glacier avec Licence IV en bord de Mer entre Menton et Monaco pour départ en retraite. Ce très joli restaurant de 250m2 au loyer modéré de 2243euro; mensuel, situé en face de la plage, avec plusieurs hôtels 4 étoiles à proximité, dispose de 80 places assises à l’intérieur, 80 en première terrasse et 80 en terrasse en bord de plage. Un bail neuf est en cours de renouvellement, une clientèle aisée d’habitués et de touristes, 3 jours de repos et uniquement 1 CDI à reprendre (restaurant tenu en famille), en font une affaire idéale pour un couple de repreneurs qui souhaite développer ce commerce tout en gardant une belle qualité de vie dans un décor splendide. EBE moyenné de 140 000euro; pour un CA moyenné de 534 000euro;. Fort potentiel de développement. Prix 620 000euro; honoraires exclus Prix 663 400euro; honoraires inclus Honoraires du cabinet de 7%TTC soit 5,83%HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 200


Vitrine oui


Dimensions vitrines 25


Zone de chalandise bord de mer


- Restaurant - Bar - Glacier


Prix de vente honoraires TTC inclus 663 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Dépot de garantie TTC 4 486 €


Charges 4 457 €


Taxe foncière annuelle 2 750 €


Bail commercial


Echéance du bail 2016-03-30


Chiffre d'affaires 2017 : 457 000 € 2016 : 511 000 € 0 :


EBE 2017 : 100 184 € 2016 : 154 852 € 0 :


Loyer HT 26 916 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus