04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURANT AVEC LICENCE 4 A NICE

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  • Prix
  • 378 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 120 m² - Nice (06100)

Ref 4956
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Description de l'offre

NICE - A vendre un fonds de commerce d’un très beau restaurant avec une licence 4 tenu depuis 18 ans par les mêmes associés. Le restaurant dispose d’une terrasse privative de 50 places et de 50 couverts intérieurs. Aucun travaux à prévoir pour cet établissement à la décoration contemporaine. Une clientèle d’actifs le midi car il se situe à proximité d’une administration, de cliniques et de différentes entreprises. Un chiffre d’affaires moyen ces trois dernières années supérieur à 400 000euro;  avec un EBE de 102 000euro;, fermeture le dimanche ainsi que le lundi et mardi soirs. Le restaurant peut être vendu sans la licence 4 Prix avec la licence 4 de 378 000euro; honoraires inclus Prix de 350 000euro; honoraires exclus honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur (tva récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06100


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 120


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


- Restaurant - Licence IV


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 3 600 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-09-30


Chiffre d'affaires 2017 : 389 000 € 2016 : 426 000 € 2015 : 417 000 €


EBE 2017 : 102 095 € 2016 : 110 824 € 2015 : 109 271 €


Loyer HT 24 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus