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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURANT ? BAR ? TABAC ? FDJ avec LIC IV EPLACEMENT DE 1ER ORDRE VUE MER SECTEUR TOULON/ HYERES

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  • Prix
  • 695 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 180 m² - 1 pièce - Hyères (83400)

Ref 4945
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Description de l'offre

Secteur Toulon/Hyères. Vend fonds de commerce d’un très beau Restaurant – Bar + Tabac et Fdj (Lic IV) 180m2 de surface + 25m2 de cuisine et réserve. Excellent état tant du mobilier (décoration soignée) que du matériel cuisine. Une centaine de couverts en salle comprenant une partie véranda très « cosy » et une cinquantaine en terrasse privative avec une vue imprenable. CA ht 2017 : 575 000euro; Loyer 3 450euro; (comprenant un studio de 25m2). Parkings à proximité. 6 semaines de congés par an. Prix 695 500euro; Honoraires du Cabinet inclus Prix 650 000euro; honoraires exclus Honoraires 7% ttc soit 5,83% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 180


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


- Bar - Tabac - Licence IV - Brasserie - Loto


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Dépot de garantie TTC 7 037 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-10-31


Chiffre d'affaires 2017 : 564 000 € 2016 : 566 000 € 0 :


EBE 2017 : 142 576 € 2016 : 144 611 € 0 :


Loyer HT 41 426 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus