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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant bar brasserie en cession de fonds de commerce sur secteur piéton face à la mer Alpes Maritimes 06

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  • Prix
  • 770 400 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Nice (06000)

Ref 4942
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Description de l'offre

Alpes Maritimes - Face à la mer sur secteur piéton cède le fonds de commerce d’un restaurant traditionnel, lounge bar, brasserie licence 4 avec terrasse plein sud. Belle visibilité pour cet établissement en angle avec stationnement facile, fréquentation piétonne intense. Secteur de clientèle touristique et locale. Ticket moyen du midi 25euro; soir 45euro; et plus. Loyer mensuel 4 800euro; HT HC. Chiffre d’affaires 2017 HT de 1 000 000euro;. EBE 200 000euro;. 60 places en intérieur et 35 en terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer. Accessibilité handicapés avec WC aux normes. Cuisine et bar très bien équipés. Mobilier de salle récent, confortable, original de très bonne qualité. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou associés professionnels ou investisseur gestionnaire. Prix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet inclus de 770 400euro; Prix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet exclus de 720 000euro; Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% ttc(soit 5.83% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 30


- Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV


Prix de vente honoraires TTC inclus 770 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Charges 8 158 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 1 023 000 € 2016 : 972 000 € 2015 : 962 000 €


EBE 2017 : 199 966 € 2016 : 170 071 € 2015 : 135 454 €


Loyer HT 57 758 € / an


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