04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BAR LICENCE IV - Top emplacement stratégique Cannes pont Carnot

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  • Prix
  • 199 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 90 m² - Cannes (06400)

Ref 4939
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Description de l'offre

CANNES - Suite à fin de conflit entre bailleur et locataire établissant un bail neuf au 01/01/ 2018, vends droit au bail / fonds de commerce suite à inexploitation d'un bar avec Licence IV. Etablissement en très bel emplacement d'angle de 10m linéaire à la façade classée monument historique... Emplacement connu et identifiable de TOUS les cannois. 45m² de plain-pied + salon lounge en mezzanine. Très bon loyer mensuel de 1700 euros suite à ce conflit gagné par le locataire. Activités autorisées de café, bar à vins, jeux et paris, restauration rapide uniquement sans cuisson éligibles à certaines franchises au vu de l'emplacement ultra stratégique dans quartier d'affaires animé et la présence d'une belle et grande terrasse de 40 personnes tout en arrondi. Idéal pour création d'une activité à forte activité limonade. Pour rappel une licence IV cannoise se négocie autour de 35 à 40 000 euros à elle seule. Curieux s'abstenir Prix 199 800euro; honoraires inclus Prix 185 000euro; honoraires exclus honoraires de 8 % TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06400


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 90


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


- Bar - Licence IV


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 5 100 €


Charges 3 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-12-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 20 400 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus