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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURATION DE JOUR SOPHIA ANTIPOLIS (Sur place, à emporter et livraison)

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  • Prix
  • 151 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 150 m² - Valbonne (06560)

Ref 4933
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Description de l'offre

Rare sur SOPHIA ANTIPOLIS compte tenu de la surface et de l’état des locaux, à vendre un restaurant en activité sur place, à emporter et livraison de repas individuels - Environ 150 m2 + 35 m2 en annexes – 56 places intérieures et 20 en terrasse – 2300euro; de loyer mensuel hors taxes hors charges mais avec une minoration sur N à 1850euro;, N+1 à 1950euro; et N+2 à 2150euro; avant de retrouver son niveau normal - Matériel complet – Du clef en main avec une activité existante depuis plus de 6 ans – Nouveau site internet marchand (env. 40% du CA) – 80 à 100 clients/ jour – Compris dans la vente 2 véhicules logotés, site avec fichier clients (2400 personnes) – Activité de jour uniquement du lundi au vendredi avec fermeture annuelle de 15 j en août, une semaine à noël et jours fériés. Le CA annuel en cours sera de 150 000euro; mais il était auparavant supérieur à 230 000euro; - Les explications tiennent au fait que l’exploitant s’est développé sur une branche « Evénementiel » en ralentissant l’activité sur place par manque de temps. Belle visibilité et opportunité. Exclusivité de CESSIOPRO Entreprises et Commerces. A vendre au prix 151 000euro; honoraires du cabinet inclus, prix honoraires exclus de 139 000euro;. STOP ! Affaire ! Honoraires, charges acquéreur de 8.6% TTC soit 7.19% HT (TVA récupérable si assujetti).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06560


Surface habitable (m²) 150 m²


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 150


Vitrine oui


- Vente à emporter - Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,63 %


Dépot de garantie TTC 4 500 €


Charges 2 800 €


Taxe foncière annuelle 2 900 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 27 600 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus