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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

« Coup de fusil » Belle Brasserie de bord de Mer sur le secteur Menton

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  • Prix
  • 909 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 350 m² - Menton (06500)

Ref 4928
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Description de l'offre

Cède jolie Brasserie avec Licence IV en bord de mer aux portes de Monaco. Ce restaurant a été entièrement rénové et décoré à neuf cet hiver, avec 160 places assises (salle 80 et terrasse 80), 350m2 pour un loyer de 3092euro; HT/HC par mois avec la terrasse en bord de mer et à proximité des commerces. Le restaurant ferme 5 semaines en hiver et travaille 6/7 jours. Reprise récemment, cette brasserie est en forte augmentation de CA et de rentabilité. Prévisionnel en augmentation de 30% avec objectifs dépassés sur les 5 premiers mois après la cession. Belle affaire à voir absolument. Rentabilité sur les exercices précédents de plus de 140 000euro; avec 700 000euro; CA. Cédé au juste prix par rapport à l’emplacement, la clientèle le personnel à reprendre et la qualité de l’outil de travail. Prix 850 000euro; honoraires exclus Prix 909 500euro; honoraires inclus Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 350


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


- Brasserie - Licence IV


Prix de vente honoraires TTC inclus 909 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Dépot de garantie TTC 6 184 €


Charges 1 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2021-08-31


Chiffre d'affaires 2017 : 731 000 € 2016 : 680 000 € 0 :


EBE 2017 : 131 087 € 2016 : 141 449 € 0 :


Loyer HT 37 104 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus