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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Boutique TOUS COMMERCES emplacement N°1 secteur Menton

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  • 637 200 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 50 m² - Menton (06500)

Ref 4914
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Description de l'offre

Cède le fonds P à P féminin, bail tous commerces, loyer 1200euro; HT/HC mensuel pour 52m2 de surface commerciale sur axe piéton. Boutique d’angle proche Monaco. Avec un sous-sol de 30m2 et une jouissance de 24m2 attenant au magasin, cette affaire est L’ENDROIT stratégique de passage pour le shopping. Le linéaire vitrine de 12m, une possible terrasse et sa visibilité exceptionnelle en font une affaire à voir absolument. Cédée pour un départ à la retraite. Le Prix est en corrélation avec l’emplacement de premier ordre. Prix 637 200euro; honoraires inclus  Prix 590 000euro; honoraires exclus Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 50


Vitrine oui


Dimensions vitrines 12


Zone de chalandise place et proche mer et pi?tonne


- Prêt à porter


Prix de vente honoraires TTC inclus 637 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Bail Commercial


Echéance du bail 2022-12-22


Chiffre d'affaires 2017 : 169 000 € 2016 : 171 000 € 2015 : 177 000 €


EBE 2017 : -1 422 € 2016 : 399 € 2015 : 5 709 €


Loyer HT 14 052 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus