04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant, Pizzeria, Glacier. Vieux Nice Cours Saleya Alpes Maritimes 06.

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  • Prix
  • 702 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 40 m² - Nice (06300)

Ref 4902
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Description de l'offre

Aubaine à saisir, cause retraite, vend sur secteur piéton Cours Saleya au Vieux Nice emplacement N°1 le fonds de commerce d’un restaurant pizzeria de 80 m2 + terrasse. Four à bois dans la salle. Très bon état général. Travaux récents, cuisine bien équipée. Ouvert 4 jours par semaine en hiver et 7/7 en été. Loyer modéré de 18 668euro; HT HC annuel. Foncier 1 645euro;. Charges 311euro;. Dernier CA connu de 857 000euro; et EBE de 210 274euro;. Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 660 000euro; Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 702 500euro; Honoraires du cabinet Cessiopro de 42 500euro; Soit (7%TTC 5.83% HT)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 40


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise cours saleya


- Restaurant - Pizzeria - Glacier


Prix de vente honoraires TTC inclus 702 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,04 %


Charges 311 €


Taxe foncière annuelle 1 645 €


Bail commercial


Echéance du bail 2017-06-28


Chiffre d'affaires 2016 : 864 654 € 0 : 0 :


EBE 2016 : 210 274 € 0 : 0 :


Loyer HT 18 668 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus