04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Commerce de débit de tabac, FDJ, Loto, presse, PMU Alpes Maritimes 06 bord de mer

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  • Prix
  • 334 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 160 m² - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Ref 4878
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Description de l'offre

Entre Antibes et Nice cède le fonds de commerce d’un débit de tabac, FDJ, Loto, PMU presse et souvenirs. Ce commerce les pieds dans l’eau offre un environnement de travail hors du commun. D’une surface totale de 160m2. Belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Idéal pour un couple ou deux associés à la reprise. Avec possibilité d’ajouter une licence de débit de boissons pour bar brasserie ou bar à vins. Terrasse privative. Affaire avec potentiel à redynamiser. Les chiffre pour 2017 sont : vente divers 118 575euro;, commissions totales de 152 781euro;, CA 271356euro;, tabac 83 425euro;, Loto 18 904euro;, jeux 12 362euro;, PMU 3401euro;, presse 24 217euro;. Loyer annuel HT et HC de 30 000euro;. Charges 4387euro;. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 334 800euro; Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 310 000euro; Honoraires du cabinet Cessiopro de 8% ttc soit 6.67% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06700


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 160


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise port Marina


- Presse - Tabac - Loto - PMU


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 7 500 €


Charges 600 €


Bail commercial


Echéance du bail --


Chiffre d'affaires 2017 : 271 356 € 2016 : 283 970 € 2015 : 308 211 €


EBE 2017 : 58 909 € 2016 : 61 113 € 2015 : 74 526 €


Loyer HT 30 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus