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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURANT CAFE PROCHE NICE

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 150 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 4873
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Description de l'offre

Proche Nice dans zone industrielle a fort potentiel cède restaurant café de 80 places intérieures et 20 en terrasse couverte. Agencement et matériel récents. Recettes 2016 de 260.000euro; TTC sur 250 jours d’activités. Fermé samedi et dimanche et jours fériés. Loyer + foncier inclus modérés de 1955euro; dont appartement T3 de fonction. Cette affaire est idéale couple professionnel. Prix : 165 000euro; honoraires du Cabinet inclus Prix : 150 000euro; honoraires exclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 150


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


Zone de chalandise zone indus


- Restaurant - Café


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 3 600 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-04-30


Chiffre d'affaires 2016 : 230 884 € 2015 : 204 804 € 2014 : 104 039 €


EBE 2016 : 69 832 € 2015 : 44 758 € 2014 : 8 935 €


Loyer HT 21 780 € / an


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