04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Exceptionnel. Boucherie, Fromagerie, Epicerie, Fruits et légumes, Vins fins entre Nice et Monaco. AFFAIRE COUP

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  • 648 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 130 m² - Menton (06500)

Ref 4867
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Description de l'offre

Entre Nice et Monaco. Cède fonds de commerce Boucherie, Epicerie, Fromagerie, Fruits et légumes, Vins fins connu de tous les gourmets. Un réel temple des délicatesses situé en angle sur un grand axe très passant en plein centre de la rue commerçante d’une ville côtière. Loyer annuel de 44 000€ pour environ 400m2 de surface. CA moyenné de 1 250 000€ et une très confortable rentabilité moyennée de plus de 200 000€. Affaire exclusive de part la qualité des produits proposés et de sa clientèle aisée. Ce commerce procure un certain confort de vie grâce à deux jours de fermeture par semaine. TOP AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT. Prix 600 000€ honoraires exclus Prix 648 000€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 130


Vitrine oui


Dimensions vitrines 13


- Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Cave à vin


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 2 364 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-02-29


Chiffre d'affaires 2017 : 1 268 000 € 2016 : 1 249 000 €


EBE 2017 : 241 318 € 2016 : 196 766 €


Loyer HT 44 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus