04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Boucherie, Fromagerie, Epicerie, Fruits et légumes, Vins fins sur secteur Menton. AFFAIRE COUP DE COEUR

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  • 648 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 130 m² - Menton (06500)

Ref 4867
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Description de l'offre

Entre Nice et Monaco. Cède fonds de commerce Boucherie, Epicerie, Fromagerie, Fruits et légumes, Vins. Très beau magasin situé en angle sur un grand axe très passant à 600m de la mer et plein centre du village, au loyer annuel de 44 000euro; pour environ 400m2 de surface. CA moyenné de 1 259 000euro; et une très confortable rentabilité moyennée de 219 000euro;. Affaire saine bien gérée et bien entretenue avec une clientèle, d’habitués et de touristes, très aisée. Livraison à domicile et service pour les yachts. Produit rare et exclusif, à voir absolument. Prix 600 000euro; honoraires exclus Prix 648 000euro; honoraires inclus Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 130


Vitrine oui


Dimensions vitrines 13


- Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Cave à vin


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 2 364 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-02-29


Chiffre d'affaires 2017 : 1 268 000 € 2016 : 1 249 000 €


EBE 2017 : 241 318 € 2016 : 196 766 €


Loyer HT 44 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus